Mua Sửa Bán

Nâng tầng đổi kết cấu chịu lực nên phải xin phép theo Điều 43 Luật Xây dựng 2025. Xây không phép: cá nhân, hộ gia đình phạt 30 tới 40 triệu đồng, tổ chức 60 tới 80 triệu.

Mua nhà lần đầu, việc đầu tiên không phải đi xem nhà mà là biết mình mua được gì và kiểm sổ trước khi cọc. Bên mua nộp lệ phí trước bạ 0,5% khi sang tên.

Bán nhà nhanh không bắt đầu từ hạ giá, mà từ giấy tờ sẵn sàng để ký. Bên bán nộp thuế thu nhập cá nhân 2% giá chuyển nhượng, miễn nếu đó là nhà ở duy nhất.

Chi phí sơn lại nhà chênh 4,3 lần giữa ba mức làm. Đơn giá thật hai nguồn, cách tính diện tích, và ngưỡng để biết lớp sơn có đáng làm trước khi bán.

Đối chiếu bảng giá 4 nhà thầu top ngày 05/09/2026: cùng hạng mục chống thấm chênh 4,8 lần. Cách đọc báo giá sửa nhà trọn gói và điều khoản phải có.

Sửa chỉ đáng khi phần giá tăng bù được chi phí sửa cộng 2% thuế trên phần tăng đó. Sửa lớn không phép: cá nhân phạt 30 tới 40 triệu đồng, tổ chức 60 tới 80 triệu.