Pháp lý & Quy hoạch

Hàng thừa kế thứ nhất gồm 8 diện người theo Điều 651 Bộ luật Dân sự 2015. Cách đếm suất, thừa kế thế vị, con riêng, con nuôi và vì sao con dâu không có phần.

Bảng giá đất là bảng giá từng loại đất theo khu vực, vị trí do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định. Bảng mới áp dụng từ 01/01/2026, dùng cho 11 khoản thu.

Đất nông nghiệp gồm 7 loại theo khoản 2 Điều 9 Luật Đất đai 2024. Thời hạn giao cho cá nhân là 50 năm, hết hạn tự động dùng tiếp, không phải xin gia hạn.

Hạn mức đất ở là diện tích đất ở tối đa do UBND tỉnh quy định. Nó quyết định phần đất ở được công nhận khi cấp sổ và bậc 30%, 50%, 100% khi chuyển vườn ao.

Khai nhận di sản thừa kế nhà đất 2026 là công chứng văn bản phân chia di sản, niêm yết 15 ngày tại UBND cấp xã, rồi đăng ký biến động trong 30 ngày.

Đất nông nghiệp không được làm nhà ở khi chưa được phép lên đất ở. Cá nhân tự chuyển đất trồng cây lâu năm sang đất ở tại xã bị phạt 10 tới 150 triệu đồng.