Nộp thuế đất ở đâu? Cách tra cứu và nộp online 2026

Tóm tắt nhanh: Thuế đất của hộ gia đình, cá nhân do cơ quan thuế nơi có đất quản lý, nay gọi là Thuế cơ sở. Tiền nộp qua eTax Mobile, ngân hàng hoặc tại cơ quan thuế theo mã trên thông báo. Từ năm thứ hai, hạn nộp thuế đất phi nông nghiệp là 31/10.

Câu hỏi “nộp thuế đất ở đâu” nghe đơn giản, nhưng câu trả lời trên mạng đang lẫn hai đời bộ máy. Nhiều trang vẫn ghi “Chi cục Thuế quận, huyện”, trong khi cấp huyện không còn từ 01/7/2025 và khung quản lý thuế đổi lần nữa từ 01/7/2026.

Bài này trả lời ba việc: thuế đất là những khoản nào, mỗi khoản nộp cho cơ quan nào, và nộp tiền bằng cách nào cho có chứng từ. Phần điền tờ khai đã có ở bài tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, cách tính thuế có ở bài thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, bài này không lặp lại.

Chúng tôi đọc lại nguyên văn ngày 14/10/2026: Luật Quản lý thuế số 108/2025/QH15, Nghị định 252/2026/NĐ-CP, Thông tư 89/2026/TT-BTC và Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp số 48/2010/QH12.

Nộp thuế đất ở đâu theo quy định mới từ 01/7/2026?

Câu trả lời ngắn: nộp hồ sơ cho cơ quan thuế nơi có đất, còn tiền thì nộp qua một trong các kênh luật cho phép. Hai việc này tách nhau, và đó là chỗ nhiều người bị rối.

Điểm a.5 khoản 2 Điều 16 Nghị định 252/2026/NĐ-CP giao việc tiếp nhận hồ sơ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân cho cơ quan thuế nơi có đất thuộc đối tượng chịu thuế. Điểm b.2 khoản 1 Điều 25 Thông tư 89/2026/TT-BTC dẫn lại đúng quy định này.

• Nơi quản lý là nơi có đất, không phải nơi bạn ở. Bạn sống ở Hà Nội mà có thửa đất ở Đồng Nai thì cơ quan thuế quản lý thửa đó nằm ở Đồng Nai.
• Mỗi thửa gắn với cơ quan thuế của địa bàn đó. Có ba thửa ở ba tỉnh là có ba nơi quản lý, ba thông báo thuế riêng.
• Nộp tiền thì không cần đến tận nơi. Khoản 2 Điều 14 Luật Quản lý thuế 108/2025/QH15 cho nộp bằng phương thức điện tử hoặc nộp trực tiếp tại nhiều tổ chức.
• Tên gọi cơ quan thuế đã đổi. Bộ Tài chính công bố cơ quan thuế địa phương từ 01/7/2025 gồm Thuế tỉnh, thành phố và các Thuế cơ sở, sẽ nói ở mục dưới.

Vì cơ quan thuế được xác định theo nơi có đất, không có một địa chỉ nộp chung cho cả nước. Bài này chỉ cho bạn cách tìm đúng nơi của thửa đất mình, chứ không ghi một địa chỉ cố định.

Thuế đất là những khoản nào, mỗi khoản nộp ở đâu?

Người dân hay gọi chung là “thuế đất”, nhưng trên giấy có ít nhất năm khoản khác nhau. Mỗi khoản có nơi nhận hồ sơ và thời điểm nộp riêng.

Khoản	Khi nào phát sinh	Nơi nhận hồ sơ	Căn cứ
Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp	Hằng năm, khi có đất ở, đất sản xuất kinh doanh	Cơ quan thuế nơi có đất	Điểm a.5 khoản 2 Điều 16 Nghị định 252/2026
Thuế sử dụng đất nông nghiệp	Hằng năm, nhưng nhiều trường hợp được miễn tới 31/12/2030	Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất	Điểm a.6 khoản 2 Điều 16 Nghị định 252/2026
Lệ phí trước bạ, thuế thu nhập cá nhân khi sang tên	Một lần, khi mua bán, tặng cho, thừa kế	Nơi nhận hồ sơ đất đai, chuyển thông tin sang cơ quan thuế nơi có đất	Điều 17 Nghị định 252/2026
Tiền sử dụng đất	Một lần, khi được giao đất, chuyển mục đích, cấp sổ lần đầu	Như trên	Điểm d khoản 1 Điều 17 Nghị định 252/2026
Tiền thuê đất	Hằng năm hoặc một lần, khi thuê đất	Theo hồ sơ đất đai chuyển sang cơ quan thuế nơi có đất	Điều 17, Điều 21 Nghị định 252/2026

• Khoản hằng năm hay gặp nhất là thuế sử dụng đất phi nông nghiệp. Nhà ở, đất ở của gia đình thường rơi vào khoản này, cách tính có ở bài thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.
• Thuế đất nông nghiệp đang được miễn rộng. Nghị quyết 216/2025/QH15 kéo dài thời hạn miễn tới hết 31/12/2030, đối tượng cụ thể có ở bài thuế sử dụng đất nông nghiệp.
• Khoản khi sang tên là khoản một lần. Gồm lệ phí trước bạ nhà đất và thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà.
• Tiền sử dụng đất không phải thuế nhưng cũng do cơ quan thuế thông báo. Mức thu có ở bài tiền sử dụng đất, còn trường hợp được ghi nợ có ở bài ghi nợ tiền sử dụng đất.

Trước khi đi nộp, hãy xác định mình đang nộp khoản nào. Hỏi “nộp thuế đất ở đâu” mà không nói khoản nào thì ngay cán bộ thuế cũng phải hỏi lại.

Cơ quan thuế nơi có đất bây giờ tên là gì?

Từ 01/7/2025, cả nước tổ chức chính quyền địa phương hai cấp. Cơ quan thuế được sắp xếp lại cho khớp: Bộ Tài chính công bố ngày 01/7/2025 cơ cấu mới gồm 34 Thuế tỉnh, thành phố và 350 Thuế cơ sở.

Vì vậy, chữ “cơ quan thuế huyện, quận” trong khoản 2 Điều 8 Luật 48/2010/QH12 là câu chữ viết năm 2010, khi bộ máy còn ba cấp. Theo nhận định của đội ngũ MREAL, người đọc nên hiểu câu đó là cơ quan thuế đang quản lý địa bàn có thửa đất, tức Thuế cơ sở phụ trách xã, phường nơi có đất.

• Thuế tỉnh, thành phố là cấp trên. Mỗi tỉnh, thành phố có một đơn vị, quản lý các Thuế cơ sở trên địa bàn.
• Thuế cơ sở là nơi gần người dân nhất. Mỗi Thuế cơ sở phụ trách một nhóm xã, phường; số đơn vị mỗi tỉnh khác nhau.
• Tên Chi cục Thuế là tên cũ. Thấy trang nào ghi “Chi cục Thuế huyện” là trang viết trước 01/7/2025, nên đối chiếu lại.
• Muốn biết Thuế cơ sở nào quản lý thửa đất của mình. Xem tên cơ quan ghi trên thông báo nộp thuế năm trước, hoặc hỏi Ủy ban nhân dân xã, phường nơi có đất.

Một mẹo thực tế: thông báo nộp thuế bạn nhận năm trước ghi rõ cơ quan ban hành. Đó là cách nhanh nhất để biết nơi quản lý mà không phải đoán theo địa giới mới.

Có những cách nào để nộp tiền thuế đất?

Khoản 2 Điều 14 Luật Quản lý thuế 108/2025/QH15 chia việc nộp tiền làm hai phương thức. Luật này có hiệu lực từ 01/7/2026 và thay Luật Quản lý thuế 38/2019/QH14, theo khoản 1 và khoản 3 Điều 52.

• Nộp điện tử qua Hệ thống thông tin quản lý thuế. Đây là nhóm có ứng dụng eTax Mobile của ngành thuế.
• Nộp điện tử qua Hệ thống dịch vụ công trực tuyến của Kho bạc Nhà nước. Điểm a khoản 2 Điều 14 gọi tên hệ thống này.
• Nộp điện tử qua tổ chức cung ứng dịch vụ thanh toán có kết nối với hệ thống thuế. Ứng dụng ngân hàng của bạn thuộc nhóm này nếu ngân hàng đó đã kết nối.
• Nộp trực tiếp. Điểm b khoản 2 Điều 14 cho nộp tại tổ chức cung ứng dịch vụ thanh toán có kết nối, cơ quan quản lý thuế, cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc tổ chức được cơ quan thuế ủy nhiệm thu.

Khoản 4 Điều 14 thêm một chi tiết quan trọng. Khoản phải nộp đã có mã định danh khoản phải nộp thì người nộp thuế nộp theo mã đó. Mã này là một dãy ký tự do hệ thống thuế tạo, duy nhất cho từng khoản.

Nghĩa là bạn không cần chọn đúng tên cơ quan thu khi nộp qua kênh điện tử. Nhập đúng mã, hệ thống tự chuyển tiền về đúng khoản của đúng thửa đất. Sai mã hoặc gõ tay thông tin là nguồn của phần lớn rắc rối sau này.

Tra cứu thuế đất phải nộp theo bốn bước

Tra cứu trước khi nộp giúp bạn biết ba thứ: còn nợ khoản nào, số tiền bao nhiêu, hạn tới ngày nào. Báo VietNamNet ngày 01/9/2026 đăng hướng dẫn của Thuế cơ sở 7 tỉnh Đắk Lắk về nộp thuế đất trên eTax Mobile; chúng tôi rút ra bốn bước dưới đây.

• Bước 1: Đăng nhập eTax Mobile bằng tài khoản giao dịch thuế điện tử. Chưa có tài khoản thì đăng ký theo hướng dẫn trên ứng dụng.
• Bước 2: Chọn “Nộp thuế” rồi tra cứu nghĩa vụ thuế. Hệ thống hiển thị khoản thuế sử dụng đất phi nông nghiệp và số tiền phải nộp khi cơ quan thuế đã cập nhật.
• Bước 3: Đối chiếu từng khoản với thông báo giấy. Xem số tiền, kỳ thuế, địa chỉ thửa đất có khớp không trước khi bấm nộp.
• Bước 4: Nộp và lưu chứng từ. Khoản 4 Điều 14 Luật 108/2025 quy định người nộp thuế được cấp chứng từ nộp tiền sau khi nộp.

Hướng dẫn của Thuế cơ sở 7 tỉnh Đắk Lắk cũng ghi rõ: chưa hiển thị nghĩa vụ thì kiểm tra lại thông tin hoặc liên hệ cơ quan thuế quản lý. Không thấy số trên ứng dụng không có nghĩa là bạn không nợ thuế.

Trang tracuunnt của ngành thuế đứng thứ hai trên Google cho từ khóa “tra cứu thuế đất” ngày 14/10/2026. Mô tả của trang cho thấy đây là nơi tra thông tin người nộp thuế theo mã số thuế, tên, địa chỉ, không phải nơi xem số thuế đất phải nộp.

Nộp thuế đất online trên eTax Mobile thế nào?

Sau khi tra cứu xong, việc nộp trên eTax Mobile gồm ba thao tác: chọn khoản, chọn tài khoản ngân hàng đã liên kết, xác thực giao dịch. Năm bước chi tiết kèm lưu ý đã có ở bài tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, nên ở đây chỉ nói những gì người mới hay bỏ sót.

• Liên kết tài khoản ngân hàng trước. Bước này làm một lần, nên làm trước kỳ hạn vài ngày để không bị kẹt sát hạn.
• Kiểm tra tên người nộp thuế. Thửa đất đứng tên bố mẹ thì nghĩa vụ thuế mang mã số thuế của bố mẹ, không phải của bạn; người đứng tên đã mất thì xem bài khai nhận di sản thừa kế.
• Ngày nộp tính theo ngày trích tiền. Điểm a khoản 5 Điều 14 Luật 108/2025 lấy ngày tổ chức trích tiền từ tài khoản, ghi trên chứng từ, làm ngày nộp.
• Không đưa mật khẩu, mã OTP cho ai. Hướng dẫn của Thuế cơ sở 7 tỉnh Đắk Lắk nhấn mạnh điều này.

Nộp xong, chụp lại màn hình chứng từ và lưu bản điện tử. Khi bán đất hay chia thừa kế, chứng từ nộp đủ thuế các năm là giấy nên có sẵn trong bộ hồ sơ.

Hạn nộp thuế đất hằng năm là khi nào?

Hạn nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp nằm ở khoản 1 Điều 21 Nghị định 252/2026/NĐ-CP. Có ba mốc, tùy bạn đang ở năm nào của nghĩa vụ.

• Năm đầu: chậm nhất 30 ngày kể từ ngày ban hành thông báo nộp thuế. Điểm a khoản 1 Điều 21 tính hạn theo ngày cơ quan thuế ra thông báo, không theo ngày bạn nhận được.
• Từ năm thứ hai: nộp một lần, chậm nhất ngày 31 tháng 10. Cũng điểm a khoản 1 Điều 21.
• Phần chênh lệch theo tờ khai tổng hợp: chậm nhất 31 tháng 3 năm sau. Điểm b khoản 1 Điều 21, áp cho người có nhiều thửa đất ở phải khai tổng hợp.
• Thông báo hằng năm ra chậm nhất ngày 30 tháng 4. Điểm b.3 khoản 2 Điều 16 Nghị định 252/2026 đặt mốc này cho cơ quan thuế.

Với thuế sử dụng đất nông nghiệp, khoản 2 Điều 21 cho chọn nộp một lần chậm nhất 31/5 hoặc hai lần, kỳ hai chậm nhất 31/10. Phần lớn hộ gia đình, cá nhân đang được miễn khoản này, nên hãy kiểm tra mình có thuộc diện miễn trước.

Một điểm đáng mừng nằm ở điểm b.6 khoản 1 Điều 65 Thông tư 89/2026/TT-BTC. Hộ gia đình, cá nhân có số thuế sử dụng đất phi nông nghiệp hằng năm từ 50.000 đồng trở xuống được miễn, và cơ quan thuế tự xác định khoản miễn này.

Nộp thuế đất khi sang tên sổ đỏ ở đâu?

Khi mua bán, tặng cho, thừa kế, bạn không tự đi tìm cơ quan thuế. Điều 17 Nghị định 252/2026/NĐ-CP đặt các khoản này vào luồng hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính do cơ quan quản lý nhà nước chuyển đến.

Điểm a khoản 2 Điều 17 nói rõ: cơ quan tiếp nhận hồ sơ là cơ quan được giao tiếp nhận theo pháp luật đất đai. Cơ quan này chuyển hồ sơ để lập phiếu chuyển thông tin sang cơ quan thuế nơi có đất. Nơi nộp hồ sơ đất đai cụ thể do tỉnh quy định, tra ở bài thủ tục đất đai theo tỉnh.

• Thông báo thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ: chậm nhất 03 ngày làm việc. Điểm b khoản 2 Điều 17 tính từ ngày cơ quan thuế nhận phiếu chuyển thông tin.
• Thông báo tiền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân: chậm nhất 05 ngày làm việc. Cũng điểm b khoản 2 Điều 17.
• Phiếu chuyển đủ thông tin thì không phải nộp hồ sơ khai thuế. Khoản 3 Điều 17 nêu trường hợp này.
• Tiền nộp theo thông báo, qua cùng các kênh ở khoản 2 Điều 14 Luật 108/2025. Thông báo có mã định danh thì nộp theo mã.

Thứ tự từng việc khi sang tên có ở bài thủ tục sang tên sổ đỏ, tổng chi phí ở bài chi phí sang tên sổ đỏ. Thời gian trả kết quả có ở bài sang tên sổ đỏ mất bao lâu.

Nộp thuế đất chậm thì bị tính thêm bao nhiêu?

Điểm a khoản 2 Điều 16 Luật Quản lý thuế 108/2025/QH15 đặt mức tiền chậm nộp là 0,03% mỗi ngày trên số tiền thuế chậm nộp do cơ quan thuế quản lý thu. Thời gian tính tiền chậm nộp do Chính phủ quy định, theo điểm b cùng khoản.

• Tiền chậm nộp tính theo ngày. Để càng lâu, số cộng thêm càng lớn, dù số thuế gốc chỉ vài trăm nghìn đồng.
• Người nộp thuế tự xác định tiền chậm nộp. Khoản 3 Điều 16 nói sau 30 ngày kể từ khi bạn nộp tiền thuế mà chưa tự xác định, cơ quan thuế sẽ tính và thông báo.
• Quá 30 ngày chưa nộp, cơ quan thuế gửi thông báo nợ. Khoản 4 Điều 16 yêu cầu báo số tiền thuế nợ và số ngày chậm nộp.
• Bất khả kháng thì được miễn tiền chậm nộp. Khoản 5 Điều 16 dẫn khái niệm bất khả kháng ở khoản 21 Điều 4 của Luật.

Điểm c.2 khoản 1 Điều 25 Thông tư 89/2026/TT-BTC yêu cầu: khi đổi người nộp thuế, người trước phải hoàn thành nghĩa vụ thuế cho thời gian thực tế sử dụng đất. Nghĩa là thuế đất còn nợ sẽ phải xử lý khi bán, kể cả phần tiền chậm nộp.

Không thấy thông báo thuế đất thì làm gì?

Không nhận được thông báo không có nghĩa là không có nghĩa vụ. Có ba khả năng thường gặp, và mỗi khả năng có cách xử lý riêng.

Khoản 10 Điều 11 Nghị định 252/2026/NĐ-CP cho phép người nộp thuế không phải nộp hồ sơ khai khi cơ quan thuế đã có đủ dữ liệu từ cơ sở dữ liệu quốc gia, hồ sơ địa chính hoặc phiếu chuyển thông tin. Khi đó, điểm d khoản 2 Điều 16 giao cơ quan thuế tự tính và ra thông báo.

• Bạn chưa từng khai thuế cho thửa đất. Thông tư 89/2026 yêu cầu người nộp thuế mới khai chậm nhất 30 ngày kể từ ngày được công nhận quyền sử dụng đất. Mới được cấp sổ lần đầu thì xem thêm bài thủ tục làm sổ đỏ lần đầu.
• Thửa đất thuộc diện miễn. Ví dụ số thuế hằng năm từ 50.000 đồng trở xuống, hoặc đất nông nghiệp đang được miễn tới 2030.
• Dữ liệu trên hệ thống chưa đủ. Cơ quan thuế có thể đề nghị bạn bổ sung thông tin, theo điểm d khoản 2 Điều 16 Nghị định 252/2026.

Cách làm an toàn là hỏi thẳng Thuế cơ sở quản lý địa bàn có đất, mang theo bản chụp sổ đã che số căn cước và thông tin không cần thiết. Hỏi thông tin chủ thửa đất có ở bài cách đọc sổ đỏ.

Năm lỗi hay gặp khi đi nộp thuế đất

Những lỗi dưới đây không làm mất đất, nhưng làm mất thời gian và có khi mất thêm tiền chậm nộp. Phần lớn đến từ việc tin vào hướng dẫn đã cũ.

• Đi tìm “Chi cục Thuế huyện”. Tên này không còn từ 01/7/2025; hỏi Thuế cơ sở quản lý xã, phường nơi có đất.
• Nộp theo thông tin gõ tay thay vì mã định danh. Khoản 4 Điều 14 Luật 108/2025 yêu cầu nộp theo mã khi khoản phải nộp đã có mã.
• Nộp sát ngày 31/10. Ngày nộp tính theo ngày trích tiền thành công; lỗi liên kết ngân hàng ngày cuối là có thể trễ hạn.
• Không giữ chứng từ. Khi bán đất hay chia thừa kế, giấy tờ chứng minh đã nộp đủ thuế các năm giúp hồ sơ đi nhanh hơn.
• Lẫn thuế đất với tiền sử dụng đất. Một khoản trả hằng năm, một khoản trả một lần; nhầm thì hỏi sai nơi, chờ sai khoản. Hai khoản này khác cả thuế đất bỏ hoang mà nhiều người đang lo.

Nếu bạn sắp mua đất, hãy hỏi người bán chứng từ nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp vài năm gần nhất. Việc này nằm trong danh sách ở bài cách kiểm tra pháp lý nhà đất.

Câu hỏi thường gặp

Nộp thuế nhà đất năm 2026 ở đâu?

Hồ sơ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân nộp cho cơ quan thuế nơi có đất. Tiền nộp qua eTax Mobile, ứng dụng ngân hàng có kết nối, dịch vụ công của Kho bạc hoặc trực tiếp tại cơ quan thuế, tổ chức ủy nhiệm thu, theo khoản 2 Điều 14 Luật 108/2025.

Nộp thuế nhà đất cần giấy tờ gì?

Nộp tiền theo thông báo thì chỉ cần thông báo nộp thuế hoặc mã định danh khoản phải nộp. Khai lần đầu thì cần tờ khai mẫu 01/TK-SDDPNN và giấy tờ về thửa đất, xem bài tờ khai thuế đất phi nông nghiệp.

Làm cách nào để nộp thuế tiền sử dụng đất?

Tiền sử dụng đất nộp theo thông báo của cơ quan thuế, ban hành chậm nhất 05 ngày làm việc kể từ khi nhận phiếu chuyển thông tin, theo điểm b khoản 2 Điều 17 Nghị định 252/2026. Kênh nộp giống thuế đất hằng năm.

Nộp thuế đất khi sang tên sổ đỏ ở đâu?

Bạn nộp hồ sơ đất đai tại nơi tiếp nhận do tỉnh quy định. Nơi này chuyển thông tin sang cơ quan thuế nơi có đất; cơ quan thuế ra thông báo, bạn nộp tiền theo thông báo qua các kênh ở Điều 14 Luật 108/2025.

Đóng thuế đất hàng năm ở đâu?

Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp hằng năm do cơ quan thuế nơi có đất ra thông báo, chậm nhất 30/4. Từ năm thứ hai, bạn nộp một lần, chậm nhất 31/10, qua kênh điện tử hoặc trực tiếp.

Nộp thuế đất hộ người khác được không?

Điểm a khoản 5 Điều 14 Luật 108/2025 có nhắc trường hợp trích tiền từ tài khoản của “người nộp thay”. Khi nộp hộ, hãy nộp đúng mã định danh khoản phải nộp ghi trên thông báo của chủ đất và giữ chứng từ đưa lại cho họ.

Cách nộp thuế đất trên VNeID?

Chúng tôi chưa tìm thấy văn bản nào gọi tên VNeID là kênh nộp thuế đất. Kênh luật nêu rõ là hệ thống của ngành thuế như eTax Mobile, dịch vụ công của Kho bạc và tổ chức thanh toán có kết nối.

Tra cứu thuế đất phải nộp ở đâu?

Tra trong mục nghĩa vụ thuế của eTax Mobile hoặc hỏi Thuế cơ sở quản lý địa bàn có đất. Trang tra cứu thông tin người nộp thuế của ngành thuế dùng để tra mã số thuế, không phải số thuế đất phải nộp.

Ba việc làm được ngay hôm nay

• Tìm thông báo nộp thuế năm trước. Ghi lại tên cơ quan ban hành, đó là nơi đang quản lý thửa đất của bạn.
• Cài eTax Mobile và liên kết tài khoản ngân hàng. Làm trước tháng 10 để không bị kẹt sát hạn 31/10.
• Tra nghĩa vụ thuế cho từng thửa. Thửa nào không hiện số, hỏi Thuế cơ sở nơi có đất để biết là được miễn hay chưa được cập nhật.

Về người viết bài này

Bài viết do Nguyễn Trung Ninh (nhà sáng lập), Nguyễn Thị Huyền (nhà đồng sáng lập) và đội ngũ MREAL biên soạn và kiểm chứng. Hơn 15 năm và hơn 100 giao dịch bất động sản thực tế tại thị trường Việt Nam, đi qua năm vị trí trong chuỗi giao dịch: môi giới, chủ sàn, nhà đầu tư cá nhân, công ty đầu tư, công ty đào tạo. Nếu bạn đang chuẩn bị đăng ký thay đổi trên sổ, xem bài đăng ký biến động đất đai và bài hạn mức đất ở.

---

Nội dung trên chỉ để bạn tham khảo, không thay thế tư vấn thuế hay tư vấn pháp lý về một thửa đất cụ thể. Số thuế, hạn nộp và việc miễn, giảm của bạn do cơ quan thuế nơi có đất xác định theo hồ sơ thật. Đất đang tranh chấp, đang bị kê biên hoặc thuộc diện thừa kế chưa chia thì bạn nên tham vấn luật sư, đồng thời kiểm tra tại Văn phòng đăng ký đất đai nơi có đất.

Căn cứ pháp lý được đọc nguyên văn và kiểm hiệu lực ngày 14/10/2026. Luật Quản lý thuế số 108/2025/QH15 (hiệu lực 01/7/2026): Điều 14, Điều 16, Điều 52. Nghị định 252/2026/NĐ-CP ngày 30/6/2026: Điều 11 khoản 10, Điều 16, Điều 17, Điều 21. Thông tư 89/2026/TT-BTC ngày 30/6/2026: Điều 25 khoản 1, Điều 65 khoản 1. Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp số 48/2010/QH12: Điều 8. Nghị quyết 216/2025/QH15. Cơ cấu cơ quan thuế theo thông tin Bộ Tài chính ngày 01/7/2025.