Nguyễn Trung Ninh, Nguyễn Thị Huyền và đội ngũ MREAL

Luật không có chữ sổ hồng vĩnh viễn. Căn hộ trên đất ở thì đất dùng lâu dài; đất dự án có thời hạn tối đa 50 năm, có thể 70 năm, hết hạn phải xin gia hạn.

Án phí tranh chấp đất đai 2026: toà chỉ xét đất của ai thì 300.000 đồng; phải định giá thì từ 5% giảm dần. Bên thua chịu, người từ 60 tuổi được miễn.

Đất nông nghiệp được cấp sổ đỏ, cùng mẫu với đất ở. Không giấy tờ vẫn được cấp nếu dùng ổn định, không tranh chấp, trong hạn mức giao đất; thời hạn 50 năm.

Phí quản lý chung cư bằng giá dịch vụ nhân diện tích ghi trên sổ. Hội nghị nhà chung cư thông qua giá; không gồm quỹ bảo trì 2%, gửi xe, điện nước. Cách tính.

Tranh chấp lối đi chung: thỏa thuận, hòa giải tại ủy ban xã tối đa 30 ngày, rồi Tòa án nhân dân khu vực. Đất bị vây bọc được mở lối đi hợp lý, phải đền bù.

Chung cư nhiều chủ từ 20 căn hộ phải có ban quản trị, nhiệm kỳ 3 năm, giữ quỹ bảo trì 2%. Ủy ban xã công nhận trong 7 ngày làm việc. Cách bầu và bãi nhiệm.