Pháp lý & Quy hoạch

Cổng dịch vụ công tra tiến độ hồ sơ bằng số biên nhận. Muốn kiểm giấy phép của một căn nhà, đối chiếu trang công khai của nơi cấp phép, đăng ít nhất 12 tháng.

Cá nhân trực tiếp sản xuất trong hạn mức hết 50 năm được dùng tiếp, không phải gia hạn. Đất thuê, vượt hạn mức phải nộp hồ sơ trước hạn ít nhất 6 tháng.

Giấy phép xây dựng có hiệu lực khởi công 12 tháng. Chưa khởi công kịp thì xin gia hạn tối đa 2 lần, mỗi lần 12 tháng; kết quả trong 5 ngày làm việc.

Đổi số tầng, diện tích, vị trí, kết cấu chính hay mặt ngoài nhà thì phải điều chỉnh giấy phép xây dựng. Nhà ở riêng lẻ có kết quả trong 7 ngày làm việc.

Hợp đồng mua căn hộ của chủ đầu tư phải theo Mẫu số Ia Nghị định 96/2024, cọc tối đa 5%, đợt đầu 30%, trước bàn giao 70%. Chín ô trống người mua cần soi.

Hội nghị nhà chung cư có 3 loại: lần đầu cần 50% chủ căn hộ dự, thường niên 30%, bất thường 50% hoặc 75%. Ai triệu tập, cách tính phiếu theo m², mức phạt mới.